Wie viel Miete oder Hauszahlung können Sie sich leisten?
von Lorri DeFoor, Finanzielle Unterstützung
Diese Frage wird mir von meinen Kunden häufig gestellt und leider gibt es darauf keine allgemeingültige Antwort. Unabhängig davon, ob Sie eine Miete oder eine Hypothekenzahlung in Betracht ziehen, gibt es jedoch einige wichtige finanzielle Kennzahlen und Richtlinien, die Ihnen bei dieser Entscheidung helfen können.
Die meisten herkömmlichen Empfehlungen raten dazu, die gesamten monatlichen Wohnkosten auf 28 % Ihres Bruttoeinkommens (vor Steuern) zu begrenzen. Wenn Ihr Bruttogehalt beispielsweise 7.000 USD professional Monat beträgt, sollten Sie für Miete oder Hypothekenzahlungen einen maximalen Wohngeldzuschuss von etwa 1.960 USD professional Monat anstreben. Dies ist zwar eine gute Faustregel, aber es gibt noch andere Faktoren, die bei Ihrer persönlichen finanziellen State of affairs eine Rolle spielen können und die Sie ebenfalls berücksichtigen sollten.
Wenn Sie die 28 %-Empfehlung für Wohneigentum berücksichtigen, berücksichtigen Sie auch, wie sich diese auf Ihre anderen wichtigen Finanzkennzahlen auswirkt:
- 50/30/20-Verhältnis (für Mieter und Eigenheimkäufer)
- Gesamtschulden-Einkommens-Verhältnis (für Eigenheimkäufer)
- Vernachlässigen Sie nicht die Kosten Ihrer Treuhandzahlung, erhöhte Nebenkosten und HOA-Gebühren
- Können Sie andere Ausgaben kürzen, um sich ein größeres Haus oder größere Mietzahlungen leisten zu können?
- Was ist, wenn Sie an einem Ort mit sehr hohen Lebenshaltungskosten leben?
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Ich verwende 4 Regeln, um zu entscheiden, was ich mir beim Kauf meines nächsten Hauses leisten kann
von Eric Roberge, Mehr als nur Ihre Hängematte
Meine Frau und ich verkaufen gerade das erste Haus, das wir zusammen gekauft haben. Außerdem bereiten wir uns auf den Kauf unseres nächsten Hauses vor. Dieser Übergang hat uns dazu veranlasst, Tabellen, Vermögensdaten und andere Aspekte unserer finanziellen Realität durchzugehen, um zu bestimmen, wie viel Haus wir uns in Zukunft leisten können.
Als Finanzplaner habe ich in meiner eigenen State of affairs Folgendes berücksichtigt – und ich möchte auch andere dazu ermutigen, dies zu berücksichtigen, wenn sie ebenfalls ein Funds für den Hauskauf festlegen müssen.
- Überlegen Sie, wie Ihre Anzahlung in Ihre Strategie passt
- Streben Sie an, dass nicht mehr als 20 % Ihres Einkommens für die Unterkunft aufgewendet werden
- Verlassen Sie sich nicht auf eine Hypothek mit variablem Zinssatz
- Seien Sie offen für die Miete, während die Zinsen hoch sind
(Lesen Sie den ganzen Artikel)
Finanzielle Entscheidungen müssen nicht endgültig sein
von Michelle Smalenberger, Finanzdesignstudio
Angesichts all der Veränderungen in der Welt, von den Zinssätzen bis zur Inflation, fühlen sich viele Menschen durch ihre finanziellen Entscheidungen gefangen. In dieser Folge untersuchen wir jedoch, wie Ihr Plan, von Ihrer Hypothek bis zu Ihrer Rente, strong genug sein sollte, um jeder Veränderung standzuhalten. Egal in welcher Lebensphase Sie sich befinden, Sie sollten zuversichtlich sein, dass Ihre Entscheidungen Ihnen helfen werden, Ihre Ziele zu erreichen.
Finanzberatung durch einen Finanzplaner aus Boston: Antworten auf Ihre Fragen
von Eric Roberge, Mehr als nur Ihre Hängematte
Vielen Dank an unsere Zuhörer, die uns ihre spezifischen Finanzfragen mitgeteilt haben! Heute werden wir versuchen, Klarheit über einige finanzielle Situationen zu schaffen, in denen sich viele Leute befinden.
Wir geben unsere Erkenntnisse weiter zu:
- Was tun mit Ihrem Geld, wenn Sie Ihre Schulden abbezahlt haben, Ihr Rentenkonto voll ausgeschöpft haben und nicht sicher sind, was Sie als Nächstes priorisieren sollen?
- So denken Sie über eine Entscheidung wie die Investition in Mietimmobilien nach
- Was zählt (und was nicht), wenn es um Sparzinsen geht
- Wo Sie Ihr Geld anlegen sollten, wenn Sie es vermehren möchten
- Welche Benchmarks Sie bei der Finanzplanung verwenden können, um festzustellen, ob Sie mit Ihren persönlichen Finanzen auf Kurs sind, der Kurve voraus sind oder in Rückstand geraten
Schalten Sie ein und erfahren Sie hier die Antworten:
Finanzielle Entscheidungen müssen nicht endgültig sein
von Michelle Smalenberger, Finanzdesignstudio
In dieser Folge werden die größten Gefahren für Ihre Finanzplanung erläutert, vor denen Sie sich in Acht nehmen müssen. Wenn Ihre Finanzplanung nicht vor diesen Gefahren geschützt ist, sind Sie verwundbar. Aber wenn Sie die Risiken und Chancen verstehen, können Sie das Beste aus Ihren Finanzen machen.
Das Verfolgen der Blogs von Finanzberatern ist eine großartige Möglichkeit, wertvolle, lehrreiche Informationen zum Thema Finanzen zu erhalten – und das kostet Sie nichts! Unsere Finanzplaner teilen ihr Wissen gerne und helfen jedem, unabhängig von Alter oder Vermögen.
