Über Hütten in dieser Branche wird am häufigsten in der Sprache der Kopfschmerzen gesprochen. Diese Probleme können sich auf die Erbschaft eines Familienhauses beziehen, über dessen Plan sich die Erben nicht einigen können, auf die monatlichen Steuer- und Unterhaltsrechnungen oder auf die potenziellen Auswirkungen der Kapitalertragssteuer beim Verkauf eines Ferienhausgrundstücks. Die Entscheidung, ein Ferienhaus zu kaufen, wird oft von der Liebe zur Natur, dem Bedürfnis, dem Alltag zu entfliehen, und ihrem immateriellen Wert, der über den finanziellen Wert hinausgeht, bestimmt. Cottages klingen oft eher wie ein Kritiker – statt wie ein Beitragszahler – einer Vermögensaufbaustrategie.
Das ist möglicherweise nicht immer der Fall. Während die Schwierigkeiten, Probleme und Risiken im Zusammenhang mit Ferienhäusern erheblich sind, kann es Situationen geben, in denen die richtige Immobilie den Finanzplan eines Kunden unterstützen kann. Durch die Beurteilung des Immobilientyps, der Ziele eines Kunden und der potenziellen finanziellen und emotionalen Risiken und Chancen, die mit einer Immobilie einhergehen, können Berater einem Kunden möglicherweise dabei helfen, ein Ferienhaus in einen positiven Beitrag zu seinem Finanzplan zu verwandeln.
„Kanadische Familien lieben ihre Cottages, viele meiner Kunden haben diese Generationen-Cottages, und ich denke, der Besitz eines Cottages kann definitiv eine Idee zur Vermögensbildung sein, aber man sollte es in erster Linie als Ferienimmobilie nutzen und genießen“, sagt Tina Tehranchian, Senior Wealth Advisor bei Assante Capital Administration Ltd. „Es als Investitionsobjekt zu nutzen und zu vermieten, ist eine andere Geschichte, aber normalerweise gibt es bei Ferienhäusern ein Kernelement des Vergnügens, der Erinnerungen an die Familie.“ Mittlerweile haben viele Ferienhäuser im Laufe der Jahrzehnte deutlich an Wert gewonnen.“
