Derek Thompson hat die bisherige Geschichte des Jahres geschrieben Der Atlantik darüber, wie unsozial wir als Gesellschaft geworden sind:
Einige Fakten und Zahlen aus Dereks hervorragendem Artikel:
- 74 % des gesamten Restaurantbesuchs erfolgen zum Mitnehmen oder Liefern (gegenüber 61 % vor Corona)
- Der Anteil der Menschen, die an einem bestimmten Abend mit Freunden zu Abend essen oder etwas trinken, ist in den letzten 20 Jahren um mehr als 30 % zurückgegangen.
- Im Vergleich zu 2003 verbringen Erwachsene täglich 99 Minuten mehr zu Hause.
Aufgrund der Technologie entwickelten sich die Dinge bereits in diese Richtung, aber es scheint, dass die Pandemie das asoziale Verhalten in einem noch nie dagewesenen Ausmaß beschleunigt hat. Wir gehen nicht mehr so oft in Bars, Eating places oder Kinos wie früher. Und wir verbringen viel mehr Zeit zu Hause.
Derek geht die zahlreichen Implikationen dieser Veränderung durch, aber hier ist eine, auf die er nicht eingegangen ist – Dies wird enorme Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt haben.
Denken Sie an die massiven Veränderungen, die allein in diesem Jahrzehnt stattgefunden haben.
Millionen von Angestellten können jetzt von zu Hause aus arbeiten. Das große Experiment während der Pandemie hat gezeigt, dass Arbeitnehmer genauso effizient oder sogar effizienter sein können, ohne ins Büro zu kommen. Und selbst wenn einige Firmen ihre Mitarbeiter zwingen, ins Büro zurückzukehren, geschieht dies häufig nur an drei bis vier Tagen in der Woche.
Es gibt additionally nicht nur eine Scenario, in der die Menschen sich dafür entscheiden, mehr Zeit zu Hause vor ihren Bildschirmen zu verbringen, sondern viele von ihnen arbeiten auch von zu Hause aus.
Ihr Haus conflict noch nie so wichtig wie jetzt. Und es ist nicht so, dass dieses asoziale Verhalten so schnell besser wird, wenn wir alle über die virtuelle Realität, 90-Zoll-Fernseher und Roboter verfügen, die uns an Händen und Füßen bedienen. Innovation wird weder im Guten noch im Schlechten aufhören, wenn es um die Sozialisierung geht.
Dadurch kommt es auf Ihren Wohnort an.
Als ich auf dem Faculty conflict, conflict mein Schlafsaal im Grunde eine Gefängniszelle. Es conflict ein winziger Raum mit Betonwänden, schlechter Belüftung und einem Gemeinschaftsbad mit 50 bis 60 anderen Männern, die in meiner Etage wohnten. Aber das spielte keine Rolle, denn es conflict nur ein Ort, an dem ich meinen Kopf hinlegen und meine Sachen aufbewahren konnte. Meine Wohnsituation spielte keine Rolle, weil ich immer unterwegs conflict, um etwas zu unternehmen – im Unterricht, in der Bibliothek, beim Üben, im Kraftraum (um nicht zu prahlen), in der Cafeteria, auf Partys und anderen gesellschaftlichen Veranstaltungen.1
Diese Lebenssituation conflict in Ordnung, als ich jung conflict, ein soziales Leben führte und es nicht besser wusste. Aber die Dinge ändern sich. Ich habe drei Kinder, einen Hund und eine Menge Zeug. Ich wünsche mir im mittleren Alter mehr Komfort und Platz.
Ich bin nicht allein.
Glücklicherweise haben sich die Häuser im Laufe der Jahre verbessert und sind größer geworden. Im Jahr 1950 conflict ein durchschnittliches neues Zuhause nur 983 Quadratmeter groß. 1970 lag diese Zahl mit etwa 1.500 Quadratfuß um etwa 50 % höher. Die durchschnittliche Größe eines neu gebauten Hauses 2023 conflict mehr als 2.230 Quadratmeter groß. Und in diesen Häusern leben weniger Menschen, da die Familien kleiner sind als früher.
Weniger als jedes vierte neue Haus, das 1970 gebaut wurde, verfügte über vier Schlafzimmer oder mehr, während 40 % von ihnen über 1,5 Badezimmer oder weniger verfügten. Heutzutage verfügt die Hälfte aller neuen Häuser über vier oder mehr Schlafzimmer, während 96 % über zwei oder mehr Badezimmer verfügen. Quick ein Drittel aller neuen Häuser verfügen mittlerweile über eine Storage für drei Autos.
Der Luxus von gestern ist zu den Notwendigkeiten von heute geworden.
Ich gehe davon aus, dass die Liste der Notwendigkeiten für diejenigen Menschen, die mehr Zeit als je zuvor in ihren Häusern verbringen, weiter wachsen wird. Immer mehr Haushalte brauchen ein Büro. Die Menschen investieren in Heimkinos und riesige Fernseher, anstatt ins Kino zu gehen. Der Hinterhof muss zu einer Oase der Entspannung und Unterhaltung werden.
Die Häuser sind heute schon größer und besser als früher. Da die Zeit, die sie im Haus verbringen, zunimmt, erwarte ich, dass viele Hausbesitzer weiterhin nach größeren und besseren Häusern suchen, wenn es um die gewünschten Funktionen geht.
Mehr Zeit zu Hause zu verbringen, wird den Wert, den wir derzeit auf Wohnraum in diesem Land legen, nur erhöhen.
Ich sage nicht, dass das richtig oder falsch ist.
Aber wenn die Technologie uns weiterhin zu asozialen Wesen macht und mehr Menschen als je zuvor von zu Hause aus arbeiten, Entweder müssen wir mehr Häuser bauen oder gewöhnen Sie sich daran, dass die Immobilienpreise im Vergleich zur Vergangenheit mit einem Aufschlag gehandelt werden.
Ich sage nicht unbedingt, dass dies zu höheren Immobilienpreisen führen muss. Für diejenigen, die Wert auf die Größe und Ausstattung ihres Hauses legen, wird dies jedoch zu höheren Wohnkosten führen.
Michael und ich haben im Animal Spirits-Video dieser Woche über das asoziale Jahrhundert, den Immobilienmarkt und vieles mehr gesprochen:
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Weiterführende Literatur:
Warum die Immobilienpreise immer teurer werden
Folgendes habe ich in letzter Zeit gelesen:
Bücher:
1Das Einzige, was wir in unseren Schlafsälen machten, conflict Mario Kart zu spielen, Courting-Exhibits nach dem Unterricht und vor dem Spiel anzusehen, bevor wir auf eine Occasion gingen.
