Immobilieninvestitionen gibt es in einer Reihe von Varianten, die typischerweise nach Anlagetyp, Area und Wachstumsstrategie kategorisiert werden, sodass Berater sie an den Kundenzielen ausrichten können, wie etwa der Priorisierung von Einkommen, Aktienwachstum oder Diversifizierung.
Für Kunden, die sich auf einen langfristigen Kapitalzuwachs konzentrieren, dienen Immobilien als Eigenkapitalhülle und sorgen für stabiles Wachstum und Risikominderung. Diese Investitionen profitieren vom anhaltenden Wachstum der Immobilienmärkte, insbesondere in robusten Sektoren wie Mehrfamilienhäusern. Der Personal Canadian Residences Index hatte in den letzten 35 Jahren noch nie ein negatives Jahr. Seine Stabilität und Belastbarkeit machen es zu einer unschätzbaren Ergänzung für Kunden, die langfristige Zuverlässigkeit suchen.
Darüber hinaus dient es als wirksame Absicherung gegen Inflation. Steigende Mieteinnahmen und Immobilienwertsteigerungen in Zeiten der Inflation bewahren die Kaufkraft und stellen sicher, dass die Anlageklasse unter allen Marktbedingungen related bleibt.
Andere Kunden priorisieren möglicherweise die Einkommensgenerierung und streben nach steuereffizienten Renditen zur Ergänzung des Cashflows. Der Apartmentfonds beispielsweise strebt eine jährliche Nettorendite von 8–12 % an, wobei die Ausschüttungen derzeit als 100 % Kapitalrendite (ROC) strukturiert sind.
Langfristiger Wert von Immobilien
Berater, die Immobilienallokationen anpassen, müssen die Risikotoleranz der Kunden und die allgemeinen Portfolioziele berücksichtigen. Lang betont, wie wichtig es ist, das Engagement gegenüber Alternativen zu bewerten und das richtige Gleichgewicht zwischen Eigenkapital und Einkommen zu finden.
